ホームズ(HOME’S)で不動産売却査定してみた|口コミ・評判を紹介

ホームズ(HOME’S)は、「おウチ見つかる、ホームズくん」というフレーズでお馴染みの不動産情報サイトです。

CMの影響もあり、家を探す人が利用するイメージが強いと思いますが、じつは売却にも力を入れています。

不動産に関する知識が豊富で、買主・売主それぞれの心理を知り尽くしているホームズならではのサービス内容になっています。

キャラ1

この記事では、「どんなサービス内容なのか」から「実際に査定してもらった結果と感想」、「利用者の口コミ」について紹介していきますので参考にしてください。

ホームズ(HOME’S)なら不動産を高く売却できる

ホームズ(HOME’S)を利用すると、不動産を高く売却できるメリットがあります。

高く売却できる理由は、以下のとおり。

  • 一度に複数社の査定額を比較できる
  • 売却物件に合った仲介業者を紹介してもらえる
  • 悪質な不動産会社は排除されている

これらは、悪質な不動産会社から身を守るために必要な項目になります。

不動産業界は悪徳業者が多い業界のため、自己防衛しないと騙されて痛い目をみることになるからです。

それぞれ詳しく解説していきますので、参考にしてください。

一度に複数社の査定額を比較できる

ホームズはインターネット上で物件情報を入力するだけで、一度に複数社の査定額を比較することができます。

不動産会社が提示する査定額にはバラつきがあり、その差額も何百万円と大きいため、比べないと損をしてしまうかもしれません。

誰しも、大切な資産である不動産は高く売りたいはずです。

複数社に査定依頼し、一番高い査定額を知りましょう。

売却物件に合った仲介業者を紹介してもらえる

持ち家を高く売るためには、不動産会社の得意、不得意を見極める必要があります。

初めて不動産を売却する人からすると、不動産会社の得意、不得意とは何のことなのか、分からない人がほとんどだと思います。

一見すると同じように見える不動産会社でも、それぞれ得意とする分野や物件は異なるため、売りたい物件に合った不動産会社と契約を結ぶことが重要です。

知識がない初心者は、売却を得意としない会社に依頼してしまうことがあります。

不動産会社は、専門外だとしても報酬が入る仕事を依頼されたら、断ることはありません。

しかし売却は不得意なのですから、高く売ることができなかったり、売却までに時間がかってしまったりします。

ホームズなら、売却物件に合わせて不動産会社を選定してくれるため、高値売却が期待できます。

悪質な不動産会社は排除されている

ホームズは厳しい審査によって悪質な不動産会社を排除しているため、不動産業界にはびこる「干す」「値こなし」、「囲い込み」の被害に遭うリスクがありません。

干す ろくに売却活動をせず、物件を放っておくこと
値こなし 意図的に売却活動をおこなわず、売れないという売主の不安を煽って売却しやすい価格に値下げさせること
囲い込み 他社を通して問い合わせてきた買主に物件を案内しないこと

悪質な不動産会社に売却依頼してしまうと、知らないところで上記の被害に遭ってしまう可能性があり、当然ながら高額売却はできません。

\ 不動産を高く売るならホームズ /

しつこい営業電話はホームズ(HOME’S)で回避できる

不動産一括査定サイトを利用するとしつこい営業電話がかかってくるのでは、と懸念する人もいると思います。

しかしホームズで売却査定しても、しつこい営業電話がかかってくることはありません。

むしろ査定依頼するときに、不動産会社からの連絡方法を「電話・メール・郵送」の中から選ぶことができるメリットがあります。

不動産会社に直接、見積もり依頼すると、どうしても連絡手段は電話になります。

電話を希望しないのであれば、ホームズを利用したほうが避けられるということです。

連絡手段についての口コミ

実際にホームズを利用した人による、以下の口コミを見つけました。

(56歳/男性の口コミ)
不動産会社に行くと話が長くなったり、断りづらくなったりするのが嫌でした。ホームズはネット上で査定依頼でき、結果もメールで教えてもらえるので、とても良かったです。
(49歳/男性の口コミ)
電話で話したことは手元に残らないので、私にとって不便。メールや郵送なら、時間のあるときに見返せるので、「なんだったっけ?」とならない。ホームズは選択できるから、ストレスがなかった。

電話が苦手という人でも、ホームズ(https://www.homes.co.jp)なら気軽に利用できるのではないでしょうか。

それでも不安な人は、匿名査定も検討してみると良いかもしれません。

詳しくは、下記の記事で詳しく解説しています。

ホームズ(HOME’S)で住宅を簡易査定してもらった結果【管理人の感想つき】

ホームズで現在住んでいるマンションを査定してもらい、サービス内容を総合的に評価してみました。

入力のしやすさ
提携している不動産業社の質
きちんと比較できるか
査定額の差額 380万円

ホームズの入力画面はとても分かりやすかったため、PCやスマートフォンの操作が苦手な人でも気軽に利用できると感じました。

また厳しい安全基準によって悪質な不動産会社を排除しているだけあって、提携している不動産業者の質が良く、査定後に断りを入れたときも拍子抜けするほどあっさりとした対応です。

管理人の場合、ホームズからは5社の不動産会社を紹介してもらえたのですが、一番高い査定額と一番低い査定額には380万円もの差額があったため、不動産会社によってズレがあることを実感し、比較することの大切さを再確認する結果となりました。

評判はどうなの?ホームズを利用した人の口コミを紹介!

ホームズを利用した人の口コミを紹介します。

口コミを見ると、ホームズの一括査定サービスの評判が良い理由がわかります。

30代・女性の口コミ

不動産知識が全くない私でも、不動産会社の的確なアドバイスのもとスムーズに売却できました。ホームズを利用してから1ヶ月で、しかも希望価格で売れたので大変満足しています。最初はホームズなら名前が知れていて安心という理由で使いましたが、利用して本当によかったです。

40代・男性の口コミ

ホームズで複数社に同時に査定依頼できたので、会社を1社ずつ回る必要がなく、とても効率的だと感じました。ホームズで売却査定してから2ヶ月で買主への引き渡しも終わり、時間に余裕のない中での売却だったので、スムーズで本当に助かりました。

50代・女性の口コミ

街の不動産会社に査定してもらったのですが、査定額が住宅ローン残債を下回り、売却は難しいと思っていました。しかし友人にホームズを教えてもらい、セカンドオピニオンとして売却査定してみたところ、住宅ローンを完済できる金額で売却可能ということで、すぐにお願いしました。結果、売却したお金でローン完済でき、嬉しかったです。

口コミサイトには、ホームズを利用して高く売却することができた、また思ったより早く売却できたなどの成功談ばかりでした。

実際にホームズを使ったことがある人のお墨付きがあると、安心して利用できますね。

ホームズ(HOME’S)で不動産一括査定するときの注意点

ホームズを利用する際の注意点は、以下のとおりです。

  • 地域密着型と大手を比較する
  • 担当営業マンとの相性も大切
  • 事前に相場価格を知っておく

それぞれ詳しく解説していきます。

地域密着型と大手を比較する

ホームズから紹介された不動産会社の中から、地域密着型と大手を選んで比較しましょう。

大手であるという安心感から大手のみを選択しがちですが、地域密着型の不動産会社にはその地域で家を探す買主が集まってくるという長所があります。

その地域の住宅事情に精通している、という強みも地域密着型ならではです。

大手には大手の、中小には中小の長所があるため、「絶対に◯◯会社が良い」と決めつけないで、それぞれに査定してもらい、話を聞くことが大切です。

担当営業マンとの相性も大切

不動産売却は、担当営業マンとの相性も大切です。

不動産屋さんも人間なので、人によっては合わないと感じる可能性があります。

営業力があるということは大前提ですが、担当者の営業スタンスに共感できるかというのも重要です。

任意売却にも対応しているのはホームズ(HOME’S)だけ!

ホームズは、住宅ローン残債がある不動産を売却する「任意売却」にも対応しています。

任意売却には、金融機関との交渉術や専門的な知識が必要になるため、どの不動産会社でも対応できるわけではありません。

そのため任意売却をしたいなら、一般的には自分で事務所をまわって探さなければならず、とても大変です。

不動産会社に売却査定してもらった結果、売却価格が住宅ローン残債を下回るのであれば、ホームズの任意売却専用フォームを利用しましょう。

任意売却については、下記の記事で詳しく解説しています。

ホームズ(HOME’S)はどんな人に向いている?

ホームズはマンションや一戸建て、土地の査定額が知りたいという人に向いています。

全国1,600社以上の不動産会社と提携しているホームズは、そのネットワークの広さを活かし、査定する不動産の地域や種類にぴったり合った会社を紹介してくれるからです。

誰しも、大切な資産である不動産はできるだけ高く売りたいと思うはずです。

本来ならもっと高く売れたかもしれないにもかかわらず、気づかないうちに安く売却してしまっていたらショックではないでしょうか。

不動産会社が提示する査定価格は、会社によって必ずズレが生じます。

複数の優良不動産会社を比較できるホームズを利用すれば、安く売却して後悔する心配はないでしょう。

ホームズ(HOME’S)は信頼できるサイト?

売却査定する際に物件情報や個人情報を入力するため、サイトの安全性を気にする人も多いと思います。

ホームズは、株式会社LIFULL(ライフル)という上場企業が運営している、信頼できるサイトです。

運営会社 株式会社LIFULL(ライフル)
住所 〒102-0083 東京都千代田区麹町1-4-4
設立 1997年3月12日
上場市場 東京証券取引所 市場第一部
電話番号 03-6774-1600(音声ガイダンス)
事業内容 不動産、引っ越し、介護、保険、業務支援、花、飲食など。
提携不動産会社 全国1,600社以上

管理人からの一言「家の価値を知りたい人はホームズで査定しよう」

家がいくらくらいで売れるのか知りたいという人は、ホームズで売却査定してみましょう。

インターネット上で簡単に査定依頼できるうえに、無料のため、利用しない手はないと思います。

ホームズで一括査定したら380万円も高くなった

管理人がホームズで自宅マンションを一括査定したところ、大手不動産会社より380万円も高い査定価格をだしてもらえました。

ホームズはクレームに厳しい会社なので、不動産業者からしつこい営業電話がかかってくる心配もありません。

物件情報を入力するだけの簡単手続きで、すぐに売却相場が分かる手軽さも好評です。